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开业!全球最大纯商业体“三局造”!
发布日期: 2022-11-09      字号:[ ]

  119日,由中建三局总承包公司承建的全球最大纯商业体武商梦时代正式开业。

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  项目位于武昌区亚贸商圈,总建筑面积约80万平方米,地下4层,地上9层,设有8000个停车位,243部电梯,室内可一站式体验200米专业级雪道、过山车、大摆锤、实弹射击、棒球、高尔夫、立体卡丁车赛道、天台马术,600+国际国内品牌,刷新华中地区购物、文旅体验。

  项目基坑面积达9.7万平方米,累计运送渣土200万立方米,相当于952个标准游泳池容量。项目团队经过研究攻关,提出“无内支撑+中心岛支护”基坑方案,保证大面积土方同步开挖和地下室结构在敞开条件下施工,工期较传统施工缩短4个月。

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  基坑距武汉地铁2号线站房结构最近处仅3.6米。项目团队创新采用32台测量机器人,实时监测隧道结构水平位移和沉降,确保施工过程中地铁站房区间不受影响。

  项目金属屋面面积达2.1万平方米,相当于近3个标准足球场。项目团队以总用量1.19万吨“钢骨架”撑起商场“脊梁”。以“长107米、宽150米、最大挑空38.5米”的室内游乐园为例,项目团队研发“混凝土孤柱+钢结构重型桁架”工法,应用埋入式、分布式光纤传感技术,给混凝土孤柱装上“感知神经”,保证混凝土孤柱结构安全。将总重量达3000吨的主、次桁架拆分排列整合,分15轮提升,如同俄罗斯方块般严丝合缝拼接。

  商场内设置20余组中庭及大量悬挑结构。其中,最大中庭面积达1200平方米,从1楼到屋面垂直高度近70米,商场主入口存在最大外挑跨度达5.63米,最大梁截面尺寸400×2670mm,悬空高度43.15米的现浇钢筋混凝土结构。项目发明一种悬挑贝雷架施工高空大跨度悬挑现浇混凝土结构施工工法,搭拆方便、安全性能好、工期进度快,该工法获得省级工法。

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  作为华中首家城市中心室内冰雪小镇,梦时代冰雪乐园是一个多业态并存的室内低温空间。该区域创新使用空腔双层保温技术,悬浮式干挂结构体系,对墙面、天花、楼面三大系统六个面进行冷热桥阻断处理。冰雪乐园护墙体外层为普通砌体墙,内层为金属岩棉夹芯板,形成类似冰箱的密封效果。

  商场涉及通风、电气、给排水、消防、弱电、电梯、泛光照明等多机电系统,项目团队为“巨无霸”搭建“神经系统”,共设置9个配电房,机电设备超万台,机电管线总长度可绕地球一圈,用电设备总安装容量达到一个中型水电站标准。空调冷负荷量相当于5万余台1.5p家用空调。

  项目全程采用BIM技术,让机电管线“穿针引线”更加智慧高效,打造智能化集成管理平台系统,实现楼宇自控、能效监管、视频监控、门禁、报警、火灾报警等功能共享互联,应用建筑机电设备管理系统、建筑能效监管系统,对设备进行能耗数据监测和分析,让商场运行更加高效节能。

  商场配备超2000平方米B级标准机房,信息点位超过3万个,是全国首家按信息安全等级保护2.0标准建设的商业体。商场8000个停车位,设有无人值守出入口车牌识别系统和视频精确车位引导及反向寻车系统,可自助寻车、自动计费扣费。商场内设有196部扶梯、47部直达电梯,智能交互系统提供全方位智能化引导,帮助顾客“所想皆可达”。

  有着千年历史的宝通寺、洪山宝塔与梦时代分布在武珞路南北两侧。在城市同一中轴线上,历史与建筑之美交织,移步换景缔造四季流转“饰”界。

  项目整体装修灵感来源于时光机器与时光旅行,分为“春之樱”“夏之水”“秋之叶”“冬之花园”4 个概念分区。项目团队灵活应用白色铝板、木纹铝板、悬挂软装等,打造大量曲线造型、挑高空间,营造四季分明、美轮美奂的视觉体验。

  项目团队充分发挥总承包管理优势,统筹100余家分包单位,科学进行专业界面划分,有序组织专业穿插施工,最大限度减少专业碰撞,助力项目高效履约。在提高使用舒适度的同时呈现出美轮美奂的装修效果。

  项目团队在建筑底部采用玻璃幕墙,建筑内部四至七层北侧设边庭,宽度近90米的落地玻璃犹如画框,让隔街相望的明黄色的宝通寺、赭红色的宝塔和起伏的洪山嵌入其中,犹如一幅景观层次递进、色彩分明之画。



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